Beleggen in Onroerend Goed

Onroerend goed

Onroerende goederen zijn de vaste bezittingen van een bedrijf of privépersoon. Meestal wordt met onroerend goed een bedrijfspand bedoeld of vastgoed dat een bedrijf in bezit heeft. De tegenhanger van onroerende goederen zijn roerende goederen. Voorbeelden hiervan zijn auto’s of schepen. 

Beleggen in onroerend goed

Wie praat over onroerend goed denkt al snel aan beleggen in onroerend goed of investeren in vastgoed. Beleggen in onroerend goed is een stabiele en relatief veilige belegging. Dit heeft een aantal redenen.

ONROEREND GOED ALS VEILIGE BELEGGING

Onroerend goed is waardevast. Roerende goederen, zoals auto’s, verliezen hun waarde in de loop der jaren. Oldtimers uitgezonderd. Onroerende goederen zijn waardevaster, mits goed onderhouden. Daarmee vormen zulke goederen een veilige belegging.

onroerend goed als stabiele belegging

Beleggen in onroerend goed is een stabiele keuze. Het is een alternatief voor beleggen in aandelen, obligaties, grondstoffen of valuta. De meeste van deze beleggingen zijn volatiel, ofwel: gevoelig voor schommelingen. Vastgoed of onroerend goed is dat minder. Zowel waardeontwikkeling als huuropbrengsten vormen de stabiele opbrengsten.

Onroerend goed voor goede rendementen

Op lange termijn blijkt onroerend goed als belegging een uitstekende investering. Huuropbrengsten zijn doorgaans 4% tot 10% per jaar. Tegelijkertijd groeit de waarde van het bedrijfspand of verhuurde woningen op lange termijn. Schommelingen op korte termijn zijn uiteraard wél mogelijk. Maar zelfs deze kunnen worden opgevangen door de huurrendementen.